～利回り：約5.00％×土地面積：235.28㎡（71.17坪）～
建物面積877.18m2(約265.34坪)・土地面積235.28m2(約71.17坪)※公簿・1980年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 822万 円
- 月額賃料等
- 68万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
＊投資情報
・利回り：約５．００％
・月額賃料収入：６８５，０００円
・年間賃料収入：８，２２０，０００円
＊物件情報
・土地面積：２３５．２８㎡（７１，１７坪）
・建物面積：８７７，１８㎡（２６５，３４坪）～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート大須一丁目店まで約150ｍ（徒歩2分）
・地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで約250ｍ（徒歩4分）
・アミカ大須店まで約580ｍ（徒歩は8分）
・大須小学校まで約160ｍ（徒歩2分）
・前津中学校まで約1400ｍ（徒歩18分）
・西大須公園まで約260ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は、「中区大須一丁目一棟ビル」の詳細ページをご確認いただき誠にありがとうございました。
本物件は、土地面積200㎡以上、建物面積800㎡以上の1棟アパートです。
物件の詳細は、「担当：平田（ヒラタ）」までお気軽にお申し付けください。
金融機関の選定や資金計画書の作成など、お客様のご要望にお応えいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中区大須一丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 957A4038 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須１丁目 |
| 価格 |
1億6,440万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 877.18m2(約265.34坪) |
| 土地面積 | 235.28m2(約71.17坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年09月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
