投資用不動産

2億4,000万円

天白区中平５丁目１棟アパート

アパート

2億4,000万円

【利回り：約7.08％×満室稼働中×高積算】

愛知県名古屋市天白区中平５丁目

建物面積1396.82m²(約422.53坪)・土地面積1276.79m²(約386.22坪)※公簿・1988年02月築

【利回り：約7.08％×満室稼働中×高積算】

愛知県名古屋市天白区中平５丁目

建物面積1396.82m²(約422.53坪)・土地面積1276.79m²(約386.22坪)※公簿・1988年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

＊ここがおすすめ！
・土地面積：1，276．79㎡（386.22坪）
・建物面積：1，396．82㎡（422.53坪）
・構造：鉄筋コンクリート造4階建

・総戸数：21戸
・駐車場有：16台　※車種による

＊ライフインフォメーション
・タチヤ平針店　約210ｍ
・ローソン天白中平店　約310ｍ
・スギドラック原南店　約440ｍ
・原小学校　約1，040ｍ
・黒石中平公園　約150ｍ

この度は、「天白区中平5丁目1棟アパート」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、年間賃料収入：17，011，200円×利回り：約7．08％×満室稼働中の物件です。
近隣に、周辺利便施設も多数ございますので、日頃の生活をサポートしていただけます。

土地価格＋建物残存価格の積算価格もお伝えできます。
また、金融機関の紹介や資金計画の作成等をさせていただきますので、お気軽にお申し付けください。

現地のご案内も承っております。
皆様からの問い合わせお待ちしております。

・タチヤ平針店　徒歩3分（約210m）
・ローソン天白中平店　徒歩4分（約310m）
・市立立原小学校　徒歩13分（約1040m）
・黒石中平公園　徒歩2分（約150m）
・スギドラック原南店　徒歩6分（約440m）

物件名	天白区中平５丁目１棟アパート
物件番号	957A4041
所在地	愛知県名古屋市天白区中平５丁目
価格	2億4,000万円
交通	地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩25 分
間取り	3ＤＫ
建物面積	1396.82m²(約422.53坪)
土地面積	1276.79m²(約386.22坪)※公簿
階数構造	地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1988年02月
地目地勢	平坦
総住戸数	21 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	二方道路・西8m(公道)接面21m／東6m(公道)接面34.8m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域／第２種住居地域
地域・地区	準防火地域／緑化地域　３１ｍ高度地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：有　※車種による・間取り・総戸数：３ＤＫ・２１戸×駐車場：１６台（２０２６年２月１日現在、満室稼働中）・第１種住居地域・第２種住居地域　ともに建蔽率６０％、容積率２００％