◇土地面積：491.24㎡（148.60坪）◇鉄筋コンクリート造 地上2階地下1階建て
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.64 %
- 想定利回り
- 5.64 %
- 年間想定賃料等
- 677万4,000 円
- 月額賃料等
- 56万4,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇名鉄常滑線「聚楽園」駅徒歩18分
◇土地面積：491.24㎡（148.60坪）
◇建物面積：308.34㎡（93.27坪）
◇鉄筋コンクリート造 地上2階地下1階建て
◇2006年11月築
◇利回り：約5．64％
◇年間賃料収入：6，774，000円～ライフインフォメーション～
・ＭＥＧＡドン・キホーテ東海名和店まで約５２０ｍ（徒歩７分）
・ファミリーマート東海名和町店まで約２６０ｍ（徒歩４分）
・スギ薬局荒尾店まで約５４０ｍ（徒歩７分）
・名和小学校まで約９２０ｍ（徒歩１２分）
・上野中学校まで約３９０ｍ（徒歩５分）
・聚楽園公園まで約６７０ｍ（徒歩９分）
担当からのひとこと
この度は、『東海市名和町東高根1棟アパート』の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、高台に位置する総戸数9戸のアパートです。
年間賃料収入：564，500円、利回り：約5.64％の投資用不動産で、現在満室稼働中です。
駐車場は、8台あり、EVコンセントも付帯してります。
まずは、現地をご案内させていただき、本物件の魅力や周辺施設等のご案内をさせていただければと思います。
是非、お問合せくださいませ。
周辺環境
・ＭＥＧＡドン・キホーテ東海名和店 徒歩7分（約520m）
・ファミリーマート東海名和町店 徒歩4分（約260m）
・名和小学校 徒歩12分（約920m）
・上野中学校 徒歩5分（約390m）
・聚楽園公園 徒歩9分（約670m）
物件詳細
| 物件名 | 東海市名和町東高根１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 957A4043 |
| 所在地 |
愛知県東海市名和町東高根 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 名鉄常滑線「聚楽園」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 308.34m2(約93.27坪) |
| 土地面積 | 491.24m2(約148.60坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年11月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面10.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 居住誘導区域、２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月28日です。
