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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.99 %
年間想定賃料等
122万4,000
月額賃料等
10万2,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,450万円

サンハウス大曽根

マンション(区分)

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2,450万円

サンハウス大曽根

想定利回り
4.99 %

■名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩4分 ■14階建9階部分・角部屋

愛知県名古屋市北区大曽根2丁目

専有面積70.62m2 (壁芯)・所在階9階部分/地上14階建て・SRC造・1994年02月築

■名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩4分 ■14階建9階部分・角部屋

愛知県名古屋市北区大曽根2丁目

専有面積70.62m2 (壁芯)・所在階9階部分/地上14階建て・SRC造・1994年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.99 %
想定利回り
4.99 %
年間想定賃料等
122万4,000
月額賃料等
10万2,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 自走式駐車場
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■年間賃料:1224000円 利回り:4.99%
    ■名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩4分
    ■地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩8分
    ■14階建9階部分

    ■間取り:3LDK
    ■南向き・角部屋のため陽当り良好

    【ライフインフォメーション】
    ・六郷小学校まで約550m(徒歩7分)
    ・大曽根中学校まで約2000m(徒歩25分)
    ・ナフコ不二屋大曽根店まで約260m(徒歩4分)
    ・ファミリーマート森下駅前店まで約180m(徒歩3分)
    ・名古屋大曽根郵便局まで約640m(徒歩8分)
    ・すずらん公園まで約440m(徒歩6分)

    担当からのひとこと

    この度は『サンハウス大曽根』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
    本物件はスーパー、コンビニ、小学校、郵便局、公園が徒歩10分の生活利便性の良い立地です。
    鉄筋鉄骨コンクリート造14階建の9階部分で南向き角部屋に位置しています。
    現在賃貸中の為、オーナーチェンジ物件となります。

    ご質問などがございましたら、担当の山本までお気軽にご連絡ください。

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ご予約はフリーコール 0120−127−334
    担当:山本までお願いいたします。

    住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
    一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

    「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
    お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

    ◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・六郷小学校 徒歩7分(約550m)
    ・大曽根中学校 徒歩25分(約2000m)
    ・ナフコ不二屋大曽根店 徒歩4分(約260m)
    ・ファミリーマート森下駅前店 徒歩3分(約180m)
    ・すずらん公園 徒歩6分(約440m)

    物件詳細

    物件名 サンハウス大曽根
    物件番号 957C3071
    所在地 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目
    価格
    2,450万円
    交通 名鉄瀬戸線森下」駅徒歩4 分
    地下鉄名城線大曽根」駅徒歩8 分
    間取り 3LDK
    専有面積 70.62m2(壁芯)
    所在階
    構造
    9階部分/地上14階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1994年02月
    バルコニー(テラス)面積 16.86m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 52 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    中部互光
    新築時売主 新東昭開発株式会社
    施工会社 安藤建設株式会社
    管理費(月額) 4,900円
    修繕積立金(月額) 8,190円
    その他月額費用 管理組合運営費:1,500円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・管理組合運営費:1,500円/月

    この情報は2026年03月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月26日です。