現況：満室 現況賃料：９０８４０００円／年 現況利回り：８．４１％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.41 %
- 想定利回り
- 8.41 %
- 年間想定賃料等
- 908万4,000 円
- 月額賃料等
- 75万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩9分
■土地面積：373.42㎡（112.95坪）
■建物面積：1階 212.24㎡ 2階 212.24㎡
■現況賃料／9084000円/年
現況利回り：8.41％
(20部屋中20部屋賃貸中)
※2025年12月7日現在
担当からのひとこと
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩9分の立地です。
土地面積は約112坪あり現況満室の物件です。
細かい月々の収支が分かる書類もございますので、興味がある方はお気軽にご連絡下さいませ。
現地案内や物件に関するご質問は担当の山本までお気軽にご連絡下さい。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール ０１２０－１２７－３３４
担当：山本までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西区五才美町一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 957C4012 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区五才美町 |
| 価格 |
1億800万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 424.48m2(約128.40坪) |
| 土地面積 | 373.42m2(約112.95坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 20 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.9m(公道)接面17.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／３１ｍ高度地区、緑化地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月22日です。
