■名鉄瀬戸瀬「旭前」駅 徒歩4分 ■北東角敷地約58坪
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.43 %
- 想定利回り
- 8.43 %
- 年間想定賃料等
- 588万9,600 円
- 月額賃料等
- 49万800 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
-
リフォーム済み -
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2023年08月／外壁塗装、ベランダ防水
- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■名鉄瀬戸線「旭前」駅 徒歩4分
■名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩10分
■鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
■北東角敷地
■敷地面積 191.85㎡（約58.03坪）
■満室時想定収入５８８９６００円／年額
■想定利回り 約８．４３％
■現況収入５８１０４００円／年額（2025年12月20日現在）
■現況利回り 約８．３２％
■７室中７室賃貸中（駐車場に空き１台あり・2025年12月20日現在）
■２０２３年６月 外壁塗装・ベランダ防水工事実施
＜ライフインフォメーション＞
・セブン尾張旭白鳳町店 約180ｍ（徒歩3分）
・タチヤ旭前店 約390ｍ（徒歩5分）
・ドラッグスギヤマ印場店 約680ｍ（徒歩9分）
・尾張旭印場郵便局 約180ｍ（徒歩3分）
・旭町南公園 約120ｍ（徒歩2分）
・尾張旭市立白鳳小学校 約400ｍ（徒歩5分）
・尾張旭市立西中学校 約1130ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は尾張旭市白鳳町にございます、投資用一棟マンションでございます。
住戸6室、事務所1室、駐車場6区画から成る本物件は、駐車場1区画を除き賃貸中でございます。また、最寄りの「旭前
」駅まで徒歩4分、周辺環境も大変充実していることから、今後も安定した賃料収入を期待できます。
本物件に関するご不明点や現地見学のご希望等ございましたら、
フリーコール：0120-127-334
担当：梶山
まで、お気軽にお申し付けくださいませ。
どうぞよろしくお願いします。
周辺環境
・セブンイレブン尾張旭白鳳町店 徒歩3分（約180m）
・タチヤ旭前店 徒歩5分（約390m）
・旭前南公園 徒歩2分（約120m）
・尾張旭市立白鳳小学校 徒歩5分（約400m）
・尾張旭市立西中学校 徒歩15分（約1130m）
物件詳細
| 物件名 | 尾張旭市白鳳町２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 957C4016 |
| 所在地 |
愛知県尾張旭市白鳳町２丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「旭前」駅徒歩4 分 名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 451.11m2(約136.46坪) |
| 土地面積 | 191.85m2(約58.03坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面13.3m／東6m(公道)接面10.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
