物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 182万4,000 円
- 月額賃料等
- 15万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■専有面積：72.16㎡、間取り：2LDK
■8階建7階部分、南向き
■2014年11月築
■現況利回り：約4.00％（2025年12月21日現在）
■現況年間賃料：1824000円（2025年12月21日現在）～ライフインフォメーション～
・汐路小学校まで約350m（徒歩5分）
・汐路中学校まで約550m（徒歩7分）
・マックスバリュ瑞穂桜山店まで約650m（徒歩9分）
担当からのひとこと
物件のお問い合わせは、担当「中田」までお問い合わせ下さい。 フリーコール：0120-744-799
周辺環境
・汐路小学校 徒歩5分（約350m）
・汐路中学校 徒歩7分（約550m）
・マックスバリュ瑞穂桜山店 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | プラセシオン桜山汐路 |
|---|---|
| 物件番号 | 957E3069 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区東栄町１丁目 |
| 価格 |
4,550万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.40m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 丸美産業株式会社 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,270円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,380円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,760円／ＣＡＴＶ使用料:330円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～12,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。
