■地下鉄鶴舞線『荒畑』駅徒歩6分、地下鉄桜通線・鶴舞線『御器所』駅徒歩7分
建物面積512.82m2(約155.12坪)・土地面積411.99m2(約124.62坪)※公簿・1984年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.54 %
- 想定利回り
- 7.54 %
- 年間想定賃料等
- 1,056万 円
- 月額賃料等
- 88万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：411.99㎡(124.62坪)
■建物面積：512.82㎡(155.12坪)
■鉄筋コンクリート造3階建
■1984年10月築、全18戸
■満室想定賃料：10560000円／年額
■満室想定利回り：7.54％
■18戸中7戸賃貸中(2025年4月13日現在)
【ライフインフォメーション】
・吹上小学校まで約550ｍ
・北山中学校まで約750ｍ
・桜花学園高等学校まで約120ｍ
・セブンイレブン名古屋御器所通2丁目店まで約350ｍ
・スギ薬局北山本町店まで約220ｍ
・Mikawaya御器所松風店まで約750ｍ
・鶴舞公園まで約600ｍ
・昭和区役所まで約650ｍ本物件の詳細につきましては、担当の芳野（よしの）までお気軽にお問合せください。 フリーコール：0120-744-799
担当からのひとこと
本物件の詳細につきましては、担当の芳野（よしの）までお気軽にお問合せください。 フリーコール：0120-744
-799
周辺環境
・吹上小学校 徒歩7分（約550m）
・北山中学校 徒歩10分（約750m）
・セブンイレブン名古屋御器所通２丁目店 徒歩5分（約350m）
・Мｉｋａｗａｙａ御器所松風店 徒歩10分（約750m）
・鶴舞公園 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 昭和区小桜町１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 957E4002 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区小桜町１丁目 |
| 価格 |
1億4,000万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩6 分 地下鉄桜通線「御器所」駅徒歩7 分 地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 512.82m2(約155.12坪) |
| 土地面積 | 411.99m2(約124.62坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年10月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.2m(公道)接面16m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
