☆土地面積560.16㎡(169.44坪)☆6戸中6戸賃貸中☆2016年2月築
建物面積343.19m2(約103.81坪)・土地面積560.16m2(約169.44坪)※公簿・2016年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.11 %
- 想定利回り
- 6.11 %
- 年間想定賃料等
- 532万3,800 円
- 月額賃料等
- 44万3,650 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：560.16㎡(169.44坪)
■建物面積：343.19㎡(103.81坪)
■2016年2月築
■1LDK×3戸、2LDK×3戸
■駐車場7台分あり(駐車は車種による)
～賃貸状況～
・6戸中6戸賃貸中
・5323800円／年間賃料
・利回り6.11％
・別途、太陽光収入あり
※上記内容は2025年8月29日時点
～周辺施設～
・ザ・ビッグエクスプレス楠店まで約740ｍ
・ローソンストア100中新町店まで約570ｍ
・スギドラッグ味美店まで約500ｍ
・白山小学校まで約620ｍ
・味美中学校まで約1100ｍ
・名春中央病院まで約990ｍ
担当からのひとこと
春日井市中新町にて収益部件の情報です。
土地面積が560.16㎡(169.45坪)、建物面積は343.19㎡(103.81坪)です。
6戸中6戸賃貸中の満室物件で、駐車場も7台中7台賃貸中です。
※2025年8月29日時点
物件の周辺にはスーパーや薬局、コンビニ等の生活利便施設が充実しています。
一方で、本物件近隣は閑静な住宅街となっており、
学生、単身、ファミリーと幅広い層から需要のある地域です。
お客様の資産のひとつとして、当地域で投資用物件を保有されては如何でしょうか。
本物件の担当者は宮嶋です。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 春日井市中新町２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 957E4013 |
| 所在地 |
愛知県春日井市中新町２丁目 |
| 価格 |
8,700万円
|
| 交通 | ＪＲ東海交通城北線「味美」駅徒歩6 分 名鉄小牧線「味鋺」駅徒歩17 分 |
| 建物面積 | 343.19m2(約103.81坪) |
| 土地面積 | 560.16m2(約169.44坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小48.74m2～最大62.80m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面15.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 航空法、準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月14日です。
