■現況利回り：8.00％ ■土地面積：442.95㎡（133.99坪）
建物面積241.92m2(約73.18坪)・土地面積442.95m2(約133.99坪)※公簿／セットバック:8.40m2含む・2003年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.24 %
- 想定利回り
- 8.24 %
- 年間想定賃料等
- 321万6,000 円
- 月額賃料等
- 26万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■延床面積：241.92㎡（1F：120.96㎡、2F：120.96㎡）
■間取り：2LDK×4
■鉄骨造2階建
■平成15年6月築
■現況住戸4戸中4戸、駐車場6区画中4区画賃貸中
■現況年間賃料等：３，１２０，０００円（2025年10月23日現在）
■現況利回り：8.00％（2025年10月23日現在）
■満室想定賃料等：３，２１６，０００円（2025年10月23日現在）
■満室想定利回り：8.24％（2025年10月23日現在）
担当からのひとこと
本物件の詳細につきましては、担当の芳野（よしの）までお気軽にお問合せください。 フリーコール：0120-744
-799
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東海市荒尾町西ノ木戸アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 957E4016 |
| 所在地 |
愛知県東海市荒尾町西ノ木戸 |
| 価格 |
3,900万円
|
| 交通 | 名鉄常滑線「新日鉄前」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 241.92m2(約73.18坪) |
| 土地面積 | 442.95m2(約133.99坪)※公簿／セットバック:8.40m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2003年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北2.6m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 104% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数3台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
