■ＪＲ武豊線『半田』駅徒歩2分 ■2021年3月築 ■南西側道路接道
建物面積205.83m2(約62.26坪)・土地面積166.30m2(約50.30坪)※公簿・2021年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.38 %
- 想定利回り
- 6.38 %
- 年間想定賃料等
- 509万7,600 円
- 月額賃料等
- 42万4,800 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■ＪＲ武豊線『半田』駅徒歩2分
■2021年3月築
■南西側道路接道
■土地面積：166.30㎡(約50.30坪)
■建物面積：205.83㎡(約62.26坪)
■木造3階建
■商業地域
建ぺい率：80％
容積率：400％
■6室中6室賃貸中
駐車場3台中2台賃貸中(2026年3月7日現在)
■満室想定年額賃料等：5097600円
■満室想定利回り：6.38％
担当からのひとこと
本物件の詳細は担当の芳野までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-744-799
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 半田市御幸町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 957E4029 |
| 所在地 |
愛知県半田市御幸町 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 武豊線「半田」駅徒歩2 分 名鉄河和線「知多半田」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 205.83m2(約62.26坪) |
| 土地面積 | 166.30m2(約50.30坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2021年03月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西12.1m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／ＪＲ半田駅前地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月26日です。
