■名鉄常滑線「寺本」駅徒歩6分
建物面積941.82m2(約284.90坪)・土地面積827.72m2(約250.38坪)※公簿・1999年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.29 %
- 想定利回り
- 8.29 %
- 年間想定賃料等
- 1,244万7,552 円
- 月額賃料等
- 103万7,296 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：827.72㎡(250.38坪)
■建物面積：941.82㎡(284.90坪)
■鉄筋コンクリート造4階建
■現況利回り：8.29％（2025年5月19日現在、16戸中16戸賃貸中）
■年間想定賃料収入：12447552円
～ライフインフォメーション～
・八幡小学校まで約490ｍ（徒歩7分）
・八幡中学校まで約900ｍ（徒歩12分）
・平和堂知多店まで約530m（徒歩7分）
・ローソン知多八幡店まで約160ｍ（徒歩2分）
・寺本新町1号公園まで約40ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
土地面積250.38坪、鉄筋コンクリート造4階建の物件です。
お問い合わせは担当：水野までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：０１２０－００８－５４４
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 知多市寺本新町１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 957I4003 |
| 所在地 |
愛知県知多市寺本新町１丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 名鉄常滑線「寺本」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 941.82m2(約284.90坪) |
| 土地面積 | 827.72m2(約250.38坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・東5.9m(公道)接面26.1m／西16.1m(公道)接面26.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月07日です。
