■名鉄常滑線「寺本」駅徒歩7分 ■鉄筋コンクリート造3階建のマンションです
建物面積294.77m2(約89.16坪)・土地面積400.71m2(約121.21坪)※公簿・2000年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.73 %
- 想定利回り
- 7.73 %
- 年間想定賃料等
- 595万9,200 円
- 月額賃料等
- 49万6,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：400.71㎡(121.21坪)
■建物面積：294.77㎡(89.16坪)
■現況利回り：7.67％（2025年7月5日現在、9戸中9戸賃貸中、駐車場１台空あり）
■年間想定賃料収入：5959200円
～ライフインフォメーション～
■名鉄常滑線「寺本」駅 徒歩7分 (約510ｍ）
■ローソン知多八幡店 徒歩3分 (約200m)
■平和堂知多店 徒歩5分 (約370m)
■寺本新町1号公園 徒歩1分 (約30m)
■内山クリニック 徒歩3分 (約170m)
■八幡小学校 徒歩7分 (約500m)
■八幡中学校 徒歩10分 (約780m)
担当からのひとこと
現地のご案内、資料請求・本物件のご質問等がございましたら、担当の『水野』までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－００８－５４４
周辺環境
・ローソン知多八幡店 徒歩3分（約200m）
・平和堂知多店 徒歩5分（約370m）
・寺本新町１号公園 徒歩1分（約30m）
・内山クリニック 徒歩3分（約170m）
・八幡小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 知多市寺本新町１丁目一棟売マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 957I4004 |
| 所在地 |
愛知県知多市寺本新町１丁目 |
| 価格 |
7,700万円
|
| 交通 | 名鉄常滑線「寺本」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 294.77m2(約89.16坪) |
| 土地面積 | 400.71m2(約121.21坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小31.50m2～最大31.50m2 |
| 接道状況 | 角地・西6m(公道)接面27.2m／南4m(公道)接面11.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月21日です。
