中区鉄砲町の生活商業施設が徒歩5分圏内のマンション
専有面積81.65m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上8階地下1階建て・ＳＲＣ造・1985年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.16 %
- 想定利回り
- 4.16 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
・賃料：月額120000円 年間想定賃料：1440000円
・表面利回り：4.16％
・角部屋につき日当たり良好
～暮らしのinformation～
・ユアーズ幟町店まで約40ｍ（徒歩1分）
・広島市立幟町小学校まで約270ｍ（徒歩4分）
・幟町公園まで約200ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン広島鉄砲町北店まで約80ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
生活商業施設が徒歩5分圏内の立地、専有面積約81.65㎡です。
周辺環境
・ユアーズ幟町店 徒歩1分（約40m）
・広島市立幟町小学校 徒歩4分（約270m）
・幟町公園 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン広島鉄砲町北店 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | シティコープ幟町 |
|---|---|
| 物件番号 | 95813027 |
| 所在地 |
広島県広島市中区鉄砲町 |
| 価格 |
3,460万円
|
| 交通 | 広島電鉄本線「八丁堀」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 81.65m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上8階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.40m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 山陽工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,492円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,596円 |
| その他月額費用 | バルコニー:222円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月11日です。
