オーナーチェンジ物件！ ２０２０年１１月築 共用部充実のマンションです
専有面積33.42m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上19階建て・ＲＣ造・2020年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.94 %
- 想定利回り
- 3.94 %
- 年間想定賃料等
- 105万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
■２０２０年１１月築
■鉄筋コンクリート造１９階建の８階部分
■南西向き
■トイレ・洗面所・浴室が別
■ペット飼育可（管理規約による制限有り）
■2025年10月25日現在（賃貸中）
現況賃料88000円／月 年間収入1056000円
現況利回り3.94%
担当からのひとこと
この度は「ソシオザプライド新白島」をご覧いただきありがとうございます。
本物件の担当しております片桐と申します。
本物件は中区西白島町に位置する２０２０年１１月築のマンションでございます。
オーナーチェンジ物件のため安定した収入が見込めます。
本物件に関するお問い合わせ、ご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | ソシオザ・プライド新白島 |
|---|---|
| 物件番号 | 95813075 |
| 所在地 |
広島県広島市中区西白島町 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | アストラムライン「新白島」駅徒歩5 分 ＪＲ山陽本線「新白島」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 33.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上19階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.54m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 167 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ＧＭアソシエ |
| 新築時売主 | 株式会社ＧＡパートナーズ |
| 施工会社 | 株式会社増岡組 |
| 管理費(月額) | 3,980円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,010円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:1,350円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月08日です。
