◆中区舟入幸町 表面利回り6.85％の収益ビル
建物面積536.36m2(約162.24坪)・土地面積151.62m2(約45.86坪)※公簿・1993年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.85 %
- 想定利回り
- 6.85 %
- 年間想定賃料等
- 945万6,000 円
- 月額賃料等
- 78万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆舟入幸町電停まで徒歩1分
◆満室想定月額賃収788000円
満室想定利回り6.85％
◆2025年6月1日現在
月額賃収733000円
現況貸室数 住戸11・事務所1・店舗1／総貸室数 住戸12・事務所1・店舗1
現況利回り6.37%
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
中区舟入幸町収益ビルについてご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中区舟入幸町ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 95814002 |
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入幸町 |
| 価格 |
1億3,800万円
|
| 交通 | 広島電鉄江波線「舟入幸町」駅徒歩1 分 |
| 建物面積 | 536.36m2(約162.24坪) |
| 土地面積 | 151.62m2(約45.86坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西29.9m(公道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
