【すみふの仲介ステップ】◆中区十日市町2丁目に位置する南西角地の不動産
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.10 %
- 想定利回り
- 3.10 %
- 年間想定賃料等
- 366万 円
- 月額賃料等
- 30万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|商業地域|前面道路公道
セールスポイント
【すみふの仲介ステップ】
ーーー本物件についてーーー
◆月額賃料:305000円
◆年間賃料:3660000円
◆土地面積:138.71u(約41.95坪)
◆建物面積:ホテル 1階 61.89u 2階 36.85u
:ホテル兼店舗 1階 51.74u 2階 56.69u
◆南西角地
◆用途地域:商業地域
投資用・事業用不動産について
賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『中区十日市町2丁目ホテル兼店舗』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当【坪井】までお願いいたします。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。
本物件には、写真やホームページ、言葉では伝えきれない魅力が数多くございます。
物件の様子や周辺環境等は現地をご確認いただくことをおすすめいたします。
また、ご購入の申込みは先着順のため、成約済みでご紹介できない場合もございます。
ご希望の際は、ご案内の希望日時をお知らせください。
◎お電話の場合 → 0120−255−602
◎インターネットの場合 → お問合せフォームに希望日時をご入力の上、お問合せください。
なお、営業時間は10:00〜18:00ですが、営業時間外であっても「ご来店」「ご案内(内見)」「お問合せ」に対応できる場合もございます。まずは、電話またはメールにてご連絡ください。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
お問合せを心よりお待ちしております。
坪井 健斗(つぼい けんと)
主任 宅地建物取引士
周辺環境
--
物件詳細
物件名 | 中区十日市町2丁目ホテル兼店舗 |
---|---|
物件番号 | 95814005 |
所在地 |
広島県広島市中区十日市町2丁目 |
価格 |
1億1,800万円
|
交通 | 広島電鉄本線「十日市町」駅徒歩3 分 |
建物面積 | 98.74m2(約29.86坪)/108.43m2(約32.80坪) |
土地面積 | 138.71m2(約41.95坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
築年月 | 1965年07月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
接道状況 | 南8m(公道)接面12.7m/西10m(公道)接面7.6m |
建ぺい率 | 90% |
容積率 | 400% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。