■府中町石井城のファミリー向けアパート！ ■平坦地に存します！
建物面積538.92m2(約163.02坪)・土地面積566.43m2(約171.34坪)※公簿／セットバック済み・2000年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.51 %
- 想定利回り
- 5.51 %
- 年間想定賃料等
- 744万6,000 円
- 月額賃料等
- 62万500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■2000年2月築の木造投資用アパート
■土地面積：566.43㎡(約171.34坪/公簿)
■延床面積：538.92㎡（約163.02坪/公簿）
■3LDK×8所帯の間取り(1階270.27㎡：2階268.65㎡)
■駐車場あり
～周辺施設～
・広島電鉄「総社会館」バス停まで 徒歩2分 (約120ｍ)
・府中町立府中北小学校まで 徒歩7分 (約500ｍ)
・府中町立府中中学校まで 徒歩13分 （約1010ｍ）
・ローソン府中町山田１丁目店まで 徒歩5分（約370ｍ）
・スパークこいこい市場まで 徒歩7分（約560ｍ）
・ファミリーマート安芸鶴江店まで 徒歩8分（約630ｍ）
・なんけ鮮魚店まで 徒歩8分 （約590ｍ）
担当からのひとこと
この度は本物件にお問い合わせ頂きましてありがとうございます。
こちらの物件は安芸郡府中町石井城１丁目に存するファミリー向け3LDK×8戸の木造アパートです。
府中町立府中北小学校まで徒歩7分、府中町立府中中学校まで徒歩13分の位置に存しております。
資料請求は松田（まつだ）までお問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
・府中町立府中北小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 安芸郡府中町石井城１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95824001 |
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町石井城１丁目 |
| 価格 |
1億3,500万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「天神川」駅バス15 分「総社会館」バス停徒歩2 分 |
| 建物面積 | 538.92m2(約163.02坪) |
| 土地面積 | 566.43m2(約171.34坪)※公簿／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2000年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東2.1m(公道)接面24.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
