阿品３丁目に所在する、セキスイハイム中四国株式会社施工のアパート
建物面積262.12m2(約79.29坪)・土地面積332.10m2(約100.46坪)※公簿・2018年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.10 %
- 想定利回り
- 2.10 %
- 年間想定賃料等
- 316万2,000 円
- 月額賃料等
- 26万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
■ 阿品３丁目の閑静な住宅地に所在。
■ 平成30年7月築、セキスイハイム中四国株式会社施工の物件です。
■ 太陽光発電システム搭載。
■ 間取り ２ＬＤＫ×2戸、３ＬＤＫ×2戸
■ 表面利回り 2.10％（現況利回り）
月額賃料：26.35万円、利回り：2.10％（2025年6月14日現在）にて賃貸中です。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。
賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および、空室中や一部空き有のものについては周辺のマーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
詳細資料等ご希望の場合は、お気軽に【五日市営業センター】までお問合せくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 廿日市市阿品３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95824002 |
| 所在地 |
広島県廿日市市阿品３丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 広島電鉄宮島線「広電阿品」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 262.12m2(約79.29坪) |
| 土地面積 | 332.10m2(約100.46坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2018年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.8m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 施工会社 | セキスイハイム中四国株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
