■軽量鉄骨造2階建アパート/満室想定利回り:8.35%■
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.35 %
- 想定利回り
- 8.35 %
- 年間想定賃料等
- 332万6,400 円
- 月額賃料等
- 27万7,200 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種住居地域|前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
■土地面積:243.34u(約73.61坪)
■建物延面積:162.5u(約49.15坪)
■築年月:1999年2月
■軽量鉄骨造スレート葺2階建
■満室想定賃料(年額):3326400円
■満室想定利回り:8.35%
■現況:5/6賃貸中(2025年7月14日現在)
【周辺環境】
■JR大元駅まで約1000m(徒歩13分)
■下中野木村中央公園まで約230m(徒歩3分)
■ファミリーマート 東古松中央店まで約400m(徒歩5分)
■セブン-イレブン 岡山新保店まで約650m(徒歩9分)
■ザ・大黒天 東古松店まで約660m(徒歩9分)
■ハローズ東古松まで約1100m(徒歩14分)
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空きのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
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周辺環境
・ファミリーマート東古松中央店 徒歩5分(約400m)
物件詳細
物件名 | 北区富田アパート |
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物件番号 | 95844009 |
所在地 |
岡山県岡山市北区富田 |
価格 |
3,980万円
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交通 | 宇野線「大元」駅徒歩13 分 JR山陽本線「岡山」駅バス17 分「富田」バス停徒歩4 分 |
建物面積 | 162.50m2(約49.15坪) |
土地面積 | 243.34m2(約73.61坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
築年月 | 1999年02月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
総住戸数 | 6 戸 |
各住戸の専有面積 | 不詳 |
接道状況 | 一方道路・東4.4m(公道)接面13.8m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 176% ※前面道路幅員制限による。 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り/屋根なし |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月01日です。