◆満室稼働中（１６/１６） ◆ＪＲ倉敷駅まで徒歩１１分の立地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.97 %
- 想定利回り
- 7.97 %
- 年間想定賃料等
- 717万5,100 円
- 月額賃料等
- 59万7,925 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
≪物件概要≫
２０２６年３月１５日現在
■満室想定収入（年間）：７１７５１００円
■満室想定利回り：７．９７％
■現況：満室稼働中（１６／１６）
≪周辺環境≫
●倉敷第一病院まで約460ｍ（徒歩6分）
●マルナカ老松店まで約770ｍ（徒歩10分）
●セブンイレブン倉敷老松３丁目店まで約150ｍ（徒歩2分）
●倉敷老松郵便局まで約70ｍ（徒歩1分）
●ザグザグ稲荷町店まで約780ｍ（徒歩10分）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空きのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『倉敷市老松町２丁目一棟アパート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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周辺環境
・倉敷第一病院 徒歩6分（約460m）
・マルナカ老松店 徒歩10分（約770m）
・セブンイレブン倉敷老松３丁目店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 倉敷市老松町２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95844033 |
| 所在地 |
岡山県倉敷市老松町２丁目 |
| 価格 |
9,000万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「倉敷」駅徒歩11 分 水島臨海鉄道「倉敷市」駅徒歩10 分 水島臨海鉄道「球場前」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 630.72m2(約190.79坪) |
| 土地面積 | 382.81m2(約115.80坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小39.42m2～最大39.42m2 |
| 接道状況 | 二方道路・南東4.5m(公道)接面22m／南西6m(公道)接面16m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 大規模集客施設制限地域 居住誘導区域 都市機能誘導区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月06日です。
