投資用不動産

1億1,000万円

シティタワー広島

マンション（区分）

1億1,000万円

広島駅地下直結シティタワー広島　５２階部分

広島県広島市南区松原町

専有面積70.41m² （壁芯)・所在階50階部分／地上52階地下2階建て・ＲＣ造・2016年08月築

広島駅地下直結シティタワー広島　５２階部分

広島県広島市南区松原町

専有面積70.41m² （壁芯)・所在階50階部分／地上52階地下2階建て・ＲＣ造・2016年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

☆地上52階地下2階の免震構造タワーマンション
☆52階建50階部分
☆日当たり・眺望良好
☆猿猴川を望む（ただし、天候による）

☆コンシェルジュサービス付
☆各階にゴミステーション有
☆各階に専用トランクルーム有

地上52階地下2階の免震構造タワーマンションです!!広島駅地下直結しており、雨にぬれずに広島駅まで行けます!!
コンシェルジュサービス付マンションです!!50階部分のため眺望良好です!!猿猴川が望めます!ぜひ一度、お問い合
わせください!!皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています!!

物件名	シティタワー広島
物件番号	95863052
所在地	広島県広島市南区松原町
価格	1億1,000万円
交通	ＪＲ山陽本線「広島」駅徒歩3 分広島電鉄本線「広島駅」駅徒歩3 分東海道・山陽新幹線「広島」駅徒歩3 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	70.41m²(壁芯)
所在階構造	50階部分／地上52階地下2階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2016年08月
バルコニー（テラス）面積	15.80m²
採光方向	北西
総戸数	513 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託常駐住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	前田建設工業
管理費(月額)	20,086円
修繕積立金(月額)	15,470円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介