■満室想定年額賃料等 5365200円■満室想定利回り 8.79%
建物面積426.69m2(約129.07坪)・土地面積982.55m2(約297.22坪)※公簿・2009年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.79 %
- 想定利回り
- 8.79 %
- 年間想定賃料等
- 6,438万2,400 円
- 月額賃料等
- 536万5,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駐車場有 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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低層住居専用地域 -
駐車場有 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
■2009年9月築
■2DK×4戸、2DK×4戸
(2026年4月10日現在)
現況年額賃料等 5365200円
(現況貸室：貸室数8室／総貸室数8室、月極駐車場：賃貸中10台／駐車場区画10台)
満室想定年額賃料 5365200円
満室想定利回り 8.79％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要
経費は控除されていません。
担当からのひとこと
弊社ホームページにアクセス頂きまして誠にありがとうございます。
本物件は、一棟アパートのオーナーチェンジ物件です。
本物件の詳細につきましては、お気軽に担当：宮本までお問い合わせ下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【フリーコール：0120-228-667 物件担当：宮本】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 宗像市土穴２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 96554001 |
| 所在地 |
福岡県宗像市土穴２丁目 |
| 価格 |
6,100万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「赤間」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 426.69m2(約129.07坪) |
| 土地面積 | 982.55m2(約297.22坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2009年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小45.65m2～最大58.75m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面16.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 施工会社 | 大東建託株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：3,300円～4,400円／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月25日です。
