■地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩５分
建物面積309.71m2(約93.68坪)／33.05m2(約9.99坪)・土地面積336.67m2(約101.84坪)※公簿・1966年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 0.77 %
- 想定利回り
- 0.77 %
- 年間想定賃料等
- 1,195万2,000 円
- 月額賃料等
- 99万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
建物：面積３３．０５㎡ 木造瓦葺平屋建
■土地面積：101.84坪
■鉄筋コンクリート造3階建
■第２種住居地域
～ライフインフォメーション～
・フィール花の木店まで約390ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート城西三丁目店まで約135ｍ（徒歩2分）
・城西小学校まで約480ｍ（徒歩6分）
・浄心中学校まで約1300ｍ（徒歩17分）
・花の木公園まで約330ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
ご質問等ございましたらお気軽に、担当：加藤までお問合せください。
フリーコール： 0120-432-103
周辺環境
・フィール花の木店 徒歩5分（約390m）
・ファミリーマート城西三丁目店 徒歩2分（約135m）
・城西小学校 徒歩6分（約480m）
・浄心中学校 徒歩17分（約1300m）
・花の木公園 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 西区城西２丁目一棟アパート２棟同時売買 |
|---|---|
| 物件番号 | 96714018 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区城西２丁目 |
| 価格 |
1億2,800万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 309.71m2(約93.68坪)／33.05m2(約9.99坪) |
| 土地面積 | 336.67m2(約101.84坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1966年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北15m(公道)接面11.2m／東8m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／３１ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
