■現況利回り10.78％（2026年5月11日現在）
建物面積159.02m2(約48.10坪)・土地面積185.00m2(約55.96坪)※公簿／セットバック:9.20m2含む・1990年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.78 %
- 想定利回り
- 10.78 %
- 年間想定賃料等
- 213万6,000 円
- 月額賃料等
- 17万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積185.00㎡（55.96坪）
■建物面積159.02㎡（48.10坪）
■現況収入：２，１３６，０００円／年
■現況利回り10.78％（2026年5月11日現在）
■4室中4室賃貸中
～ライフインフォメーション～
・柏森小学校まで約750m 徒歩10分
・扶桑中学校まで約1250m 徒歩16分
・タチヤ扶桑店まで約1050m 徒歩14分
・セブンイレブン柏森南店まで約510m 徒歩7分
・スギ薬局柏森駅南店まで約560m 徒歩7分
担当からのひとこと
物件に関するお問い合わせ、資料請求、現地のご案内希望などございましたら、担当「鈴木」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・柏森小学校 徒歩10分（約750m）
・扶桑中学校 徒歩16分（約1250m）
・タチヤ扶桑店 徒歩14分（約1050m）
・セブンイレブン柏森駅南店 徒歩7分（約510m）
・スギ薬局柏森駅南店 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 丹羽郡扶桑町大字柏森字御字神一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 96724003 |
| 所在地 |
愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字御字神 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 名鉄犬山線「柏森」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 159.02m2(約48.10坪) |
| 土地面積 | 185.00m2(約55.96坪)※公簿／セットバック:9.20m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1990年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3m(公道)接面18.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
