■土地面積898.23㎡（271.71坪） ■現況利回り8.01％
建物面積307.38m2(約92.98坪)・土地面積898.23m2(約271.71坪)※公簿・2001年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.01 %
- 想定利回り
- 8.01 %
- 年間想定賃料等
- 440万6,400 円
- 月額賃料等
- 36万7,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駐車場３台分 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
駐車場３台分 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 浄化槽
- 給湯
- 駐輪場
- バイク置き場
- 駐車場３台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積898.23㎡（271.71坪）
■建物面積307.38㎡（92.98坪）
■現況利回り8.01％
■2001年6月築
■6室中6室賃貸中
■満室年間収入：４，４０６，４００円／年
満室利回り：８．０１％（2026年4月26日現在）～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート豊田竹元町店まで約880ｍ（徒歩11分）
・スギ薬局竹村店まで約1020ｍ（徒歩13分）
・やまのぶ若林店まで約1580ｍ（徒歩20分）
・豊田中町郵便局まで約1590ｍ（徒歩20分）
・竹村東ちびっこ広場まで約220ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
本物件は、豊田市竹元町外田に存する2001年6月築の木造アパートです。
土地面積898.23㎡（271.71坪）、建物面積307.38㎡（92.98坪）です。
物件に関するお問い合わせ、資料請求、現地のご案内希望などございましたら、担当「塩谷」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート豊田竹元町店 徒歩11分（約880m）
・スギ薬局竹村店 徒歩13分（約1020m）
・やまのぶ若林店 徒歩20分（約1580m）
・豊田中町郵便局 徒歩20分（約1590m）
・竹元東ちびっこ広場 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 豊田市竹元町外田アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 96734002 |
| 所在地 |
愛知県豊田市竹元町外田 |
| 価格 |
5,500万円
|
| 交通 | 名鉄三河線「若林」駅徒歩24 分 名鉄三河線「竹村」駅徒歩27 分 |
| 建物面積 | 307.38m2(約92.98坪) |
| 土地面積 | 898.23m2(約271.71坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.7m(公道)接面18.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条内／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
