■広小路通沿い ■商業地域 ■地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩3分
建物面積408.07m2(約123.44坪)・土地面積181.46m2(約54.89坪)※公簿・1977年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.17 %
- 想定利回り
- 2.17 %
- 年間想定賃料等
- 217万9,200 円
- 月額賃料等
- 18万1,600 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■広小路通沿い
■商業地域
■地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩3分
■現況1階のみ賃貸中 月額80600円
■令和7年度 前面道路路線価 1㎡＝660000円 坪単価2181818円
～ライフインフォメーション～
・市立見付小学校まで約660ｍ(徒歩9分)
・市立城山中学校まで約440ｍ(徒歩6分)
・セブンイレブン名古屋本山駅南口店まで約190ｍ(徒歩3分)
・マックスバリュ本山店まで約240ｍ(徒歩3分)
・城山公園まで約260ｍ(徒歩4分)
・名古屋本山郵便局まで約350ｍ(徒歩5分)
・城山八幡宮まで約270ｍ(徒歩4分)
担当からのひとこと
写真だけでなく現地をご覧いただくことで、周辺環境をご理解いただけると思います。
物件に関するお問い合わせ・資料請求、現地物件のご案内希望等ございましたら
フリーコール：0120-875-300【担当：服部】までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・市立見付小学校 徒歩9分（約660m）
・市立城山中学校 徒歩6分（約440m）
・セブンイレブン名古屋本山駅南口店 徒歩3分（約190m）
・マックスバリュ本山店 徒歩3分（約240m）
・城山公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 千種区末盛通４丁目一棟売ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 96794008 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区末盛通４丁目 |
| 価格 |
1億円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「本山」駅徒歩3 分 地下鉄名城線「本山」駅徒歩3 分 |
| 建物面積 | 408.07m2(約123.44坪) |
| 土地面積 | 181.46m2(約54.89坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1977年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北39.9m(公道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／緑化地域、末盛通地区計画、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
