◆オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.59 %
- 想定利回り
- 7.59 %
- 年間想定賃料等
- 492万 円
- 月額賃料等
- 41万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地面積：190.83㎡（57.72坪）
◎建物面積：179.60㎡（54.32坪）
◎オーナーチェンジ物件
○全8室満室稼働中（2026年4月11日現在）
○現況年間収入：4920000円
○現況利回り：7.59％～ライフインフォメーション～
・白山小学校まで約590ｍ（徒歩8分）
・味美中学校まで約940ｍ（徒歩12分）
・ファミリーマート春日井西本町店まで約420ｍ（徒歩6分）
・サンドラッグ味美店まで約250ｍ（徒歩4分）
・西友勝川店まで約1200ｍ（徒歩15分）
・竹村整形外科クリニックまで約240ｍ（徒歩3分）
・味美白山ふれあい広場まで約190ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は『春日井市味美白山町１丁目アパート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、土地面積：190.83㎡（57.72坪）、建物面積：179.60㎡（54.32坪）の物件です。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時に担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・白山小学校 徒歩8分（約590m）
・味美中学校 徒歩12分（約940m）
・ファミリーマート春日井西本町店 徒歩6分（約420m）
・サンドラッグ味美店 徒歩4分（約250m）
・味美白山ふれあい広場 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 春日井市味美白山町１丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 967C4001 |
| 所在地 |
愛知県春日井市味美白山町１丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 名鉄小牧線「味美」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 179.60m2(約54.32坪) |
| 土地面積 | 190.83m2(約57.72坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北10m(公道)接面16.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／特定都市河川浸水被害対策法 航空法 宅地造成等工事規制区域 居住誘導区域内 都市機能誘導区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月25日です。
