■JR中央本線「新守山」駅徒歩9分 ■現況利回り:6.93% ■満室稼働中
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.93 %
- 想定利回り
- 6.93 %
- 年間想定賃料等
- 478万8,000 円
- 月額賃料等
- 39万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 自動ロック
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|前面道路幅員6m以上|第一種住居地域|第二種住居地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
■JR中央本線「新守山」駅徒歩9分
■土地面積:218.43u(66.07坪)
■建物面積:1階97.60u、2階91.81u
■築年月:2016年3月 ■構造:木造2階建
■現況利回り:6.93%
■8戸中8戸賃貸中
■年間賃料:4,788,000円
■接道方向:北東向き
■公道幅員:約18.7m
〜ライフインフォメーション〜
・鳥羽見小学校まで約450m(徒歩6分)
・守山西中学校まで約600m(徒歩8分)
・アピタタワー新守山店まで約210m(徒歩3分)
・Vdrug新守山店まで約100m(徒歩2分)
・ミニストップ名古屋幸心店まで約500m(徒歩7分)
・セブンイレブン名古屋金屋2丁目店まで約700m(徒歩9分)
・ロイヤルホームセンター新守山まで約400m(徒歩5分)
・金屋第一公園まで約400m(徒歩5分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。物件担当の『勝川(かちかわ)』と申します。
本物件は守山区鳥羽見2丁目にあります木造2階建、全8室のアパートでございます。
賃貸状況や物件の詳細は担当者までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール:0120-127-334
周辺環境
・鳥羽見小学校 徒歩6分(約450m)
・守山西中学校 徒歩8分(約600m)
・アピタパワー新守山店 徒歩3分(約210m)
・Vdrug新守山店 徒歩2分(約100m)
・ミニストップ名古屋幸心店 徒歩7分(約500m)
物件詳細
| 物件名 | 守山区鳥羽見2丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 967C4007 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目 |
| 価格 |
6,900万円
|
| 交通 | 中央線「新守山」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 189.41m2(約57.29坪) |
| 土地面積 | 218.43m2(約66.07坪)※公簿/路地状部分:59.24m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小21.69m2〜最大22.97m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東18.7m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域/第2種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域/31m高度地区、緑化地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。