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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.57 %
年間想定賃料等
329万1,600
月額賃料等
27万4,300
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

6,000万円

緑区青山4丁目一棟アパートB

アパート

アパート

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6,000万円

緑区青山4丁目一棟アパートB

想定利回り
4.57 %

■名鉄名古屋本線「左京山」駅まで徒歩17分

愛知県名古屋市緑区青山4丁目

建物面積195.00m2(約58.98坪)・土地面積379.20m2(約114.70坪)※公簿・2006年10月築

■名鉄名古屋本線「左京山」駅まで徒歩17分

愛知県名古屋市緑区青山4丁目

建物面積195.00m2(約58.98坪)・土地面積379.20m2(約114.70坪)※公簿・2006年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.57 %
想定利回り
4.57 %
年間想定賃料等
329万1,600
月額賃料等
27万4,300
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第二種住居地域
    第二種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 建物面積150u以上
    建物面積150u以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第二種住居地域
    第二種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 建物面積150u以上
    建物面積150u以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
  • 建物面積150u以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|第二種住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ■JR東海道本線「大高」駅まで徒歩18分
    ■土地面積:379.20u(114.70坪)
    ■建物面積:195.00u(58.98坪)
    ■軽量鉄骨造2階建
    ■平成18年10月築
    ■総戸数:4戸〜ライフインフォメーション〜
    ・平子小学校まで約1500m 徒歩19分
    ・左京山中学校まで約1400m 徒歩18分
    ・アオキスーパー大高店まで約1300m 徒歩17分
    ・ファミリーマート大高倉坂店まで約390m 徒歩5分
    ・青山南公園まで約390m 徒歩5分

    担当からのひとこと

    ***不動産の購入を検討中のお客様へ****
    物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
    写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
    現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
    プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

    *-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
    ・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。


    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    ・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    --

    物件詳細

    物件名 緑区青山4丁目一棟アパートB
    物件番号 967I4002
    所在地 愛知県名古屋市緑区青山4丁目
    価格
    6,000万円
    交通 名鉄名古屋本線左京山」駅徒歩17 分
    間取り 1LDK
    建物面積 195.00m2(約58.98坪)
    土地面積 379.20m2(約114.70坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    軽量鉄骨
    築年月 2006年10月
    地目
    地勢
    宅地
    総住戸数 4 戸
    各住戸の専有面積 最小48.75m2〜最大48.75m2
    接道状況 一方道路・南西4m(公道)接面24.1m
    建ぺい率 50%
    容積率 150%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域/第2種住居地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り/自走
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2026年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月08日です。