投資用不動産

2,800万円

六本木ビジネスアパートメンツ

マンション（区分）

2,800万円

3駅4路線利用可能のオーナーチェンジ物件

東京都港区六本木７丁目

専有面積26.75m² （壁芯)・所在階4階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・1973年04月築

3駅4路線利用可能のオーナーチェンジ物件

東京都港区六本木７丁目

専有面積26.75m² （壁芯)・所在階4階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・1973年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

●2020年02月／ユニットバス交換

＜アクセス＞
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩2分
都営大江戸線「六本木」駅徒歩4分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩9分

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分

・防犯面でも安心な内廊下構造
・2020年2月にユニットバス交換工事実施

【オーナーチェンジ】２０２５年２月１７日現在
月額賃料：１１９，９００円
年間賃料：１，４３８，８００円
利回り：５．１３％

本物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は現況賃貸中(オーナーチェンジ)の投資用物件です。

南西向きの為、陽当たり良好です。

詳細内容のご確認・資金計画のご相談等はお気軽に物件担当までお問い合わせください。

お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

・明治屋六本木ストアー　徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン六本木駅北店　徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート六本木通り店　徒歩2分（約110m）
・ローソン港六本木通店　徒歩2分（約110m）
・スギドラッグ六本木店　徒歩4分（約310m）

物件名	六本木ビジネスアパートメンツ
物件番号	A12Q3127
所在地	東京都港区六本木７丁目
価格	2,800万円
交通	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩2 分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩9 分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩13 分
間取り	ワンルーム
専有面積	26.75m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上7階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1973年04月
採光方向	南西
総戸数	90 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	アサヒ都市開発株式会社
施工会社	鹿島建設株式会社
管理費(月額)	15,840円
修繕積立金(月額)	8,335円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：株式会社ケントク・下水排水管修繕積立金：３２２５円／月（税込）・用途地域：第１種住居地域、近隣商業地域