２駅２路線利用可能でオーナーチェンジの投資用物件
専有面積69.49m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2005年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.19 %
- 想定利回り
- 5.19 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■２駅２路線利用可能
・東武伊勢崎線「北春日部」駅徒歩６分
・東武鉄道野田線「春日部」駅徒歩１７分
■南西向き角部屋と両面バルコニーで陽当り良好
■専用ポーチ付き
■オーナーチェンジ
・年間賃料：１，０８０，０００円
・表面利回り：約５．１９％
※2024年12月2日現在
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
オーナーチェンジ物件となります。２路線２駅利用可能で通勤通学に便利です。ご興味がございましたらお気軽にお問い合
わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | サンクレイドル春日部 |
|---|---|
| 物件番号 | A1843032 |
| 所在地 |
埼玉県春日部市梅田１丁目 |
| 価格 |
2,080万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「北春日部」駅徒歩6 分 東武野田線「春日部」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.35m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | アーネストワン |
| 施工会社 | ナカワ工業 |
| 管理費(月額) | 12,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,590円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
