☆現在賃貸中 ☆JR横浜線『鴨居駅』まで徒歩18分
専有面積120.84m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1984年03月築
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.02 %
- 想定利回り
- 9.02 %
- 年間想定賃料等
- 288万 円
- 月額賃料等
- 24万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇交通
・ＪＲ横浜線「鴨居」駅まで徒歩18分
・JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン『中山』駅までバス18分、『神社前』まで停歩2分
◇物件概要
・専有面積 120.84㎡(①59.36㎡、②61.48㎡)
・バルコニー面積 11.40㎡(①と②の合計面積)
・現況 賃貸中
◇現況 年額賃料2880000円
現況利回り 9.02 ％
(2025年4月4日現在)
◇管理費・修繕積立金内訳
①室 管理費：11400円／修繕積立金：13650円
②室 管理費：11760円／修繕積立金：14140円
◇周辺環境
・ららぽーと横浜 約800ｍ
・セブンイレブン横浜佐江戸町店 約60ｍ
・FitCare DEPOT佐江戸町店 約80ｍ
・佐江戸大峰公園 約110ｍ
担当からのひとこと
「サンコート中山」1階部分にある店舗・事務所です。
ＪＲ横浜線「鴨居」駅まで徒歩18分、
ららぽーと横浜まで徒歩10分(約800ｍ)の場所に位置しております。
管理員が月・水・金曜日の9：00から17：00までいらっしゃいます。
現在賃貸中ですが、周辺環境合わせご案内させていただければと思います。
港北ニュータウン営業センター(担当：櫻井)
0120-733-253
周辺環境
・セブンイレブン横浜佐江戸町店 徒歩1分（約60m）
・ＦｉｔＣａｒｅ ＤＥＰＯＴ佐江戸町店 徒歩1分（約80m）
・佐江戸大峰公園 徒歩2分（約110m）
・ららぽーと横浜 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | サンコート中山【２室同時売買】 |
|---|---|
| 物件番号 | A20P5002 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 |
| 価格 |
3,190万円
|
| 交通 | 横浜線「鴨居」駅徒歩18 分 横浜市グリーンライン「中山」駅バス18 分「神社前」バス停徒歩2 分 横浜線「中山」駅バス18 分「神社前」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 120.84m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.40m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 管理費(月額) | 23,160円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,790円 |
| その他月額費用 | アプローチ使用料:7,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
