投資用不動産

9,980万円

プラザ麻布

マンション（区分）

9,980万円

オーナーチェンジ物件　　都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩４分

東京都港区三田１丁目

専有面積73.84m² （壁芯)・所在階2階部分／地上12階建て・ＲＣ造・1983年12月築

オーナーチェンジ物件　　都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩４分

東京都港区三田１丁目

専有面積73.84m² （壁芯)・所在階2階部分／地上12階建て・ＲＣ造・1983年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■オーナーチェンジ物件■
・月額賃料　３００，０００円
・年間賃料　３，６００，０００円
・現況利回り　　３．６０％

（２０２５年４月１４日現在）

■オートロック・宅配ボックス
■事務所利用可能（管理規約等による制限あり）

この度は「プラザ麻布」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、都営大江戸線「赤羽橋」駅まで徒歩４分、
近隣にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアがあり、交通の利便性も良好です。

ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

・ファミリーマート三田一丁目店　徒歩1分（約30m）
・ローソン三田一丁目店　徒歩2分（約90m）
・成城石井東麻布店　徒歩4分（約250m）
・まいばすけっと東麻布２丁目店　徒歩5分（約400m）
・都立芝公園　徒歩11分（約810m）

物件名	プラザ麻布
物件番号	A22Q3253
所在地	東京都港区三田１丁目
価格	9,980万円
交通	都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4 分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	73.84m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上12階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1983年12月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	南西
総戸数	49 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
管理費(月額)	26,220円
修繕積立金(月額)	16,720円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造・システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。