投資用不動産

5,490万円

麻布狸穴ナショナルコート

マンション（区分）

5,490万円

オーナーチェンジ物件　利回り３．２７％

東京都港区東麻布２丁目

専有面積54.43m² （壁芯)・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1976年03月築

オーナーチェンジ物件　利回り３．２７％

東京都港区東麻布２丁目

専有面積54.43m² （壁芯)・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1976年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

●アクセス
・東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩５分
・都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩８分

●オーナーチェンジ物件
・月額賃料　１５０，０００円
・年間賃料　１，８００，０００円
・現況利回り　　３．２７％
（２０２５年３月１４日現在）

この度は「麻布狸穴ナショナルコート」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅まで徒歩５分の投資用物件です。
最上階（地下１階付地上５階建て５階部分）で南向きのお部屋となっております。

資料請求・周辺環境のご案内の希望等、ご検討の際はお気軽にお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

・ローソン東麻布二丁目店　徒歩2分（約150m）
・まいばすけっと東麻布２丁目店　徒歩3分（約210m）
・成城石井東麻布店　徒歩5分（約340m）
・りそな銀行麻布支店　徒歩8分（約570m）
・国際医療福祉大学三田病院　徒歩9分（約660m）

物件名	麻布狸穴ナショナルコート
物件番号	A22Q3321
所在地	東京都港区東麻布２丁目
価格	5,490万円
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5 分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩8 分
間取り	4ＤＫ
専有面積	54.43m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1976年03月
バルコニー（テラス）面積	5.78m²
採光方向	南
総戸数	47 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	宅地開発株式会社
施工会社	株式会社柴田組
管理費(月額)	14,400円
修繕積立金(月額)	17,280円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・用途地域：近隣商業地域・第２種住居地域