☆想定利回り：6.19％ 全10戸の一棟マンションです♪
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.19 %
- 想定利回り
- 6.19 %
- 年間想定賃料等
- 526万8,000 円
- 月額賃料等
- 43万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇ 現況：１０室中６室賃貸中（２０２３年２月４日現在）
◎想定月額収入 439000円(共益費込/非課税)
◎想定年額収入 5268000円(共益費込/非課税)
◎敷地面積：119.17㎡（約36.0坪）
◎延床面積：136.59㎡（約41.3坪）
◇◇1993年3月築、１Ｋ×１０戸◇◇
◎京王線『東府中』駅から徒歩６分
【ライフインフォメーション】
・ライフ東府中店まで約400m 徒歩5分
・セブンイレブン府中緑町３丁目店まで約240m 徒歩3分
・ローソン・スリーエフ東府中駅前店まで約400m 徒歩5分
・ドン・キホーテ府中店まで約570m 徒歩8分
・関の原公園まで約180m 徒歩3分
・府中の森公園まで約460m 徒歩6分
担当からのひとこと
ご覧頂きありがとうございます。
オーナーチェンジの物件になります。
京王線『東府中』駅まで徒歩６分、周辺には、スーパーマーケット、コンビニ等があり、生活環境は充実しております。
また、都立府中の森公園にも徒歩６分と近く、自然豊かな環境です。
本件にかかわらず、区分・アパート・ビル等、投資物件に関するご質問等、お気軽にお問い合わせください。
（フリーコール：０１２０－３６４－９３７）
周辺環境
・セブンイレブン府中緑町３丁目店 徒歩3分（約240m）
・ローソン・スリーエフ東府中駅前店 徒歩5分（約400m）
・ライフ東府中店 徒歩5分（約400m）
・ドン・キホーテ府中店 徒歩8分（約570m）
・関の原公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 府中市若松町２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | A2304009 |
| 所在地 |
東京都府中市若松町２丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 京王線「東府中」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 136.59m2(約41.31坪) |
| 土地面積 | 119.17m2(約36.04坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1993年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・西6m(公道)接面8.6m／南4m(公道)接面2.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
