◆オーナーチェンジ物件◆ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩12分◆３ＬＤＫ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.42 %
- 想定利回り
- 6.42 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
管理員常駐 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
管理員常駐 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員常駐
- リフォーム
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●2018年01月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
●2018年01月／全室クロス・全室フローリング貼替、全建具交換
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇物件概要◇
・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅 徒歩12分
・1977年11月築
・鉄筋コンクリート造5階建1階部分
・専有面積：60.62㎡ ３ＬＤＫ
・専用庭あり
・2018年1月リフォーム済
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
全フローリング・全クロス貼替、全建具交換
◇ライフインフォメーション◇
・セブンイレブン小金井中町３丁目店まで約300ｍ徒歩4分
・オーケー小金井店まで約390ｍ徒歩5分
・小金井太陽病院まで約790ｍ徒歩10分
・小金井市立第一小学校まで約510ｍ徒歩7分
・小金井市立第二中学校まで約910ｍ徒歩12分
◇現況賃貸中（2023年9月22日現在）
150，000円（非課税）／年 利回り6.42％/年
①賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額(税抜)÷購入価格(税込)×100(％)）で、公祖公課や維持管理費用等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「小金井中町マンション」のページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅 徒歩12分にございます。
複数の買い物施設が徒歩5分以内にある立地です。
また、東南角部屋のため、通風良好です。
ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
下記までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120-848-183
他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせ、お待ちしております。
担当者：小池（こいけ）
周辺環境
・セブンイレブン小金井中町３丁目店 徒歩4分（約300m）
・オーケー小金井店 徒歩5分（約390m）
・小金井太陽病院 徒歩10分（約790m）
・小金井市立第一小学校 徒歩7分（約510m）
・小金井市立第二中学校 徒歩12分（約910m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井中町マンション |
|---|---|
| 物件番号 | A30R3018 |
| 所在地 |
東京都小金井市中町３丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.62m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1977年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.60m2／専用庭面積28.00m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 常駐 サニーライフ |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 管理費(月額) | 12,290円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,485円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,300円／駐輪場使用料:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
