投資用不動産

5,500万円

エスポワール麻布

マンション（区分）

5,500万円

「麻布十番」駅徒歩１分　７階部分　角部屋　オーナーチェンジ物件

東京都港区麻布十番１丁目

専有面積48.14m² （壁芯)・所在階7階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1982年04月築

「麻布十番」駅徒歩１分　７階部分　角部屋　オーナーチェンジ物件

東京都港区麻布十番１丁目

専有面積48.14m² （壁芯)・所在階7階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1982年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆アクセス
・東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩１分
・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅　徒歩１２分
・東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩１４分

◆物件概要
・１９８２年４月築
・鉄骨鉄筋コンクリート造地上９階建７階部分
・専有面積：４８．１４㎡
・間取り：２Ｋ

◆オーナーチェンジ物件
・月額賃料　１８５，０００円
・利回り　４．０３％
　　（２０２５年２月２８日現在）

この度は「エスポワール麻布」の物件詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩１分に位置する、好立地のマンションです。

現在賃貸中ですので、投資用としてご検討ください。

担当までお気軽にお問い合わせください。

・六本木ヒルズ　徒歩11分（約820m）
・東京ミッドタウン　徒歩14分（約1100m）
・ダイエー麻布十番店　徒歩2分（約100m）
・ファミリーマート麻布十番一丁目店　徒歩1分（約20m）
・南山小学校　徒歩5分（約400m）

物件名	エスポワール麻布
物件番号	A32Q3065
所在地	東京都港区麻布十番１丁目
価格	5,500万円
交通	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1 分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1 分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩12 分
間取り	2Ｋ
専有面積	48.14m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上9階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1982年04月
バルコニー（テラス）面積	5.00m²
採光方向	北東／角部屋
総戸数	36 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤伊藤忠アーバンコミュニティ
施工会社	東海興業株式会社
管理費(月額)	14,000円
修繕積立金(月額)	15,890円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介