◆住友不動産旧分譲、駅徒歩5分の好立地◆
専有面積52.61m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1988年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.73 %
- 想定利回り
- 4.73 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩5分
◆東京メトロ有楽町線・副都心線、西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩10分
【設備・仕様】
◆オートロック
◆エレベーター
◆駐車場
◆駐輪場
【オーナーチェンジ物件】
■月額賃料150000円（非課税）／月（現在賃貸中）
■年間賃料1800000円（非課税）／年
■表面利回り4.73％／年(2024年12月26日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
この度は、「千川シティハウス」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 千川シティハウス |
|---|---|
| 物件番号 | A4133155 |
| 所在地 |
東京都板橋区大谷口２丁目 |
| 価格 |
3,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩5 分 東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 52.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 18,650円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,910円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
