ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩４分
専有面積30.75m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1986年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.64 %
- 想定利回り
- 4.64 %
- 年間想定賃料等
- 117万6,000 円
- 月額賃料等
- 9万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■専有面積：30.75㎡
～現在賃貸中（2024年7月19日現在）～
・現況利回り：4.64％
・月額賃料収入（非課税）：98000円
・年間賃料収入（非課税）：1176000円
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
「 武蔵小杉マンション 」のオーナーチェンジ物件です。
現在、賃借人の方が居住されています。
利回りは4.64％になります。
収益物件をお探しの方はお気軽にお申し付けください。
物件の詳細は担当「森野」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-635-152
周辺環境
・ファミリーマート武蔵小杉Ｔプレイス店 徒歩4分（約320m）
・イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 徒歩8分（約590m）
・日本医科大学武蔵小杉病院 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 武蔵小杉マンション |
|---|---|
| 物件番号 | A41F3028 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目 |
| 価格 |
2,530万円
|
| 交通 | 南武線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 東急東横線「新丸子」駅徒歩4 分 東急目黒線「新丸子」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 30.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.04m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 管理費(月額) | 8,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
