京王線「初台駅」まで徒歩9分、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」まで徒歩10分で通勤通学に便利
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.00 %
- 想定利回り
- 3.00 %
- 年間想定賃料等
- 300万 円
- 月額賃料等
- 25万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
〔交通アクセス〕
２駅利用可能
・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
・京王電鉄京王線「初台」駅 徒歩９分
・藤和シティホームズ初台
・築年月：2002年9月築
・6階建て4階部分
・専有面積：70.09㎡
・バルコニー面積：5.50㎡
・間取り：2LDK
・向き：南東
・ペット可（管理規約等による制限あり）
・新築時売主：藤和不動産株式会社
・施工会社：大日本土木株式会社
・管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社（管理方式：日勤）
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：250000円
・年額賃料：3000000円
・表面利回り：3.00％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「藤和シティホームズ初台」をご覧頂き誠に有難う御座います。
本物件は、閑静な住宅地に所在し、通勤通学にとても便利です。
是非ご検討ください。
■物件資料
分譲時パンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成させて頂きます。
■ご購入サポート
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お引き渡しまでの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。
■物件に関するご質問、資料請求お問い合わせ
担当 戸邉まで
【フリーコール】０１２０－１１２－４７４
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 藤和シティホームズ初台 |
|---|---|
| 物件番号 | A41G3266 |
| 所在地 |
東京都渋谷区本町４丁目 |
| 価格 |
1億円
|
| 交通 | 京王線「初台」駅徒歩9 分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.09m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.50m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産／エス・ディー・マネジメント |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理費(月額) | 11,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,630円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,052円／町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
