〔物件概要〕
・世田谷区中町５丁目アパート
●建物概要
・建物面積：２８３．１１�u（８５．６４坪）
・築年月：２０１８年３月築
・構造：鉄骨造陸屋根３階建て
・戸数：１ＬＤＫ×６
・賃貸状況（オーナーチェンジ）：全部賃貸中
・月額賃料：８０００００円
・年額賃料：９６０００００円※現況貸室数６/総貸室数６
・表面利回り：約４．０３％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×１００%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


●土地概要（所有権）
・接道状況：南東側　公道、幅員約４．０mに約７．４m接する
　　　　　　北東側　公道、幅員約４．０mに約１５．３m接する
・角地（※ただし、建蔽率は緩和されません）
・用途地域：第一種住居地域
・建ぺい率：６０%
・容積率：１６０%　※容積率は、前面道路幅員による数値です。
・地目：宅地

◆買い物便利
《お買い物》
・ヨークマート　中町店　徒歩２分(約１３０ｍ)
・ローソン 世田谷上野毛四丁目店　徒歩３分(約２３０ｍ)