〔物件概要〕
・aLATO学芸大学
●建物概要
・建物面積：290.53�u（87.88坪）
・築年月：2024年10月築
・構造：鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建て
・戸数：共同住宅10戸・月額賃料：1397000円（2025年3月31日現在）
・年額賃料：16764000円（2025年3月31日現在）
・表面利回り：約3.60％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


●土地概要（所有権）
・土地面積（公募）：112.86�u（34.14坪）
・接道状況：北側公道、幅員約6.0m
・用途地域：準工業地域
・建ぺい率：60%　
・容積率：200%　
・地目：宅地
・高度地区：第2種高度地区
・その他：準防火地域