○● 白金台駅徒歩５分！！ オーナーチェンジ物件 ●〇
専有面積44.16m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1978年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.73 %
- 想定利回り
- 3.73 %
- 年間想定賃料等
- 186万 円
- 月額賃料等
- 15万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
・都営三田線、東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩５分
・ＪＲ山手線「目黒」駅 徒歩１０分
【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料 １５５，０００円
・利回り ３．７３％
（２０２５年４月１０日現在）
【周辺環境】
・いなげや白金台店 約60ｍ
・マルエツプチ白金台店 約250ｍ
・ファミリーマート白金台三丁目店 約20ｍ
・ツルハドラッグ白金台店 約60ｍ
・港白金台郵便局 約320ｍ
担当からのひとこと
白金台グロリアハイツの物件詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
最寄りの白金台駅まで徒歩５分、スーパーいなげや白金台店まで約60ｍ、
コンビニファミリーマート白金台三丁目店まで約20ｍと、毎日の生活に便利な立地となっております。
現在賃貸中で利回りは３．７３％です。投資用としてご検討ください。
周辺環境
・いなげや白金台店 徒歩1分（約60m）
・マルエツプチ白金台店 徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート白金台三丁目店 徒歩1分（約20m）
・ツルハドラッグ白金台店 徒歩1分（約60m）
・港白金台郵便局 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 白金台グロリアハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | A42Q3069 |
| 所在地 |
東京都港区白金台３丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩5 分 都営三田線「白金台」駅徒歩5 分 山手線「目黒」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 専有面積 | 44.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.72m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 91 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 管理費(月額) | 7,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,400円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ利用料:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
