〇〇 ２０２０年築 オーナーチェンジ物件 〇〇
専有面積27.17m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2020年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.70 %
- 想定利回り
- 3.70 %
- 年間想定賃料等
- 171万6,000 円
- 月額賃料等
- 14万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
主寝室8畳以上 -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
《 アクセス 》
○東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩５分
○都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩１１分
《 物件概要 》
○浴室乾燥機
○追い焚き機能付きオートバス
○温水洗浄便座
○玄関に人感センサー対応ダウンライト
○２４時間オンライン管理システム
○モニター付きインターホン
○宅配ボックス
《オーナーチェンジ物件》
〇月額賃料１４３，０００円
〇利回り３．７０％
（２０２５年３月２９日現在）
担当からのひとこと
《 コンシェリア南麻布プラチナムスクエア 》の物件詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は２０２０年築、総戸数５０戸のマンションです。
専有部は、浴室乾燥機や追い焚き機能付きオートバス、温水洗浄便座、
玄関に人感センサー対応ダウンライト（玄関）など、便利な設備が備わっています。
投資用としてご検討ください。
周辺環境
・まいばすけっと南麻布古川橋店 徒歩2分（約140m）
・ローソン古川橋店 徒歩4分（約250m）
・南麻布二郵便局 徒歩5分（約360m）
・マツモトキヨシ白金高輪店 徒歩6分（約440m）
・みずほ銀行麻布支店 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | コンシェリア南麻布プラチナムスクエア |
|---|---|
| 物件番号 | A42Q3071 |
| 所在地 |
東京都港区南麻布２丁目 |
| 価格 |
4,630万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩5 分 都営三田線「白金高輪」駅徒歩5 分 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 27.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.15m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 クレアスコミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社クレアスライフ |
| 施工会社 | 塩田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 13,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,720円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
