三田駅徒歩４分のオーナーチェンジ物件 最上階住戸 利回り３．４７％
専有面積54.07m2 （壁芯)・所在階12階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2014年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.47 %
- 想定利回り
- 3.47 %
- 年間想定賃料等
- 300万 円
- 月額賃料等
- 25万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
《アクセス》
○都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩４分
○ＪＲ山手線他「田町」駅 徒歩８分
《オーナーチェンジ物件》
○月額賃料 ２５０，０００円
○利回り ３．４７％
（２０２５年４月１０日現在）
担当からのひとこと
メインステージ三田アーバンスクエアの物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
２０１４年３月築、鉄筋コンクリート造１２階建ての最上階住戸です。
お部屋は南東向きの為陽当たり良好です。
現在賃貸中ですので投資用としてご検討ください。
周辺環境
・まいばすけっと芝４丁目店 徒歩1分（約70m）
・セブンイレブン芝フロントビル店 徒歩2分（約110m）
・アイン三田店 徒歩2分（約160m）
・港芝四郵便局 徒歩4分（約280m）
・本芝公園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | メインステージ三田アーバンスクエア |
|---|---|
| 物件番号 | A42Q3262 |
| 所在地 |
東京都港区芝４丁目 |
| 価格 |
8,640万円
|
| 交通 | 都営浅草線「三田」駅徒歩4 分 都営三田線「三田」駅徒歩4 分 山手線「田町」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 54.07m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.42m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 82 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 青山ハウジングサポート |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理費(月額) | 15,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,680円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
