投資用不動産

5,300万円

ライオンズシティ恵比寿

マンション（区分）

5,300万円

〇〇　ＪＲ恵比寿駅徒歩７分のオーナーチェンジ物件　〇〇

東京都渋谷区恵比寿４丁目

専有面積30.00m² （壁芯)・所在階5階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1998年03月築

〇〇　ＪＲ恵比寿駅徒歩７分のオーナーチェンジ物件　〇〇

東京都渋谷区恵比寿４丁目

専有面積30.00m² （壁芯)・所在階5階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1998年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

《アクセス》
・ＪＲ山手線他「恵比寿」駅　徒歩７分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩９分

《オーナーチェンジ物件》
・月額賃料　１５０，０００円
・利回り　　３．３９％
　　（２０２５年３月１４日現在）

《物件概要》
・１９９８年３月築
・鉄骨鉄筋コンクリート造
・１４階建ての５階部分
・専有面積３０．００㎡
・南東向きバルコニー
・テレビモニター付きオートロック
・宅配ボックス

ライオンズシティ恵比寿の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

ＪＲ恵比寿駅徒歩７分、恵比寿４丁目に位置する、オーナーチェンジ物件です。

お部屋は５階部分で、専有面積３０．００㎡、間取り１ＤＫ、南東向きバルコニー付きのお部屋です。

現在賃貸中ですので投資用としてご検討ください。利回り３．３９％です。

・まいばすけっと広尾５丁目店　徒歩7分（約520m）
・セブンイレブン渋谷恵比寿１丁目東店　徒歩1分（約70m）
・渋谷恵比寿郵便局　徒歩1分（約80m）
・恵比寿ガーデンプレイス　徒歩8分（約570m）
・臨川児童遊園地　徒歩7分（約530m）

物件名	ライオンズシティ恵比寿
物件番号	A42Q3264
所在地	東京都渋谷区恵比寿４丁目
価格	5,300万円
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩7 分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩9 分
間取り	1ＤＫ
専有面積	30.00m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上14階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1998年03月
バルコニー（テラス）面積	7.50m²
採光方向	南東
総戸数	49 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回大京アステージ
新築時売主	大京
施工会社	三平建設
管理費(月額)	5,800円
修繕積立金(月額)	14,220円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介