～オーナーチェンジ物件～ 最寄り駅まで徒歩２分 利回り３．０６％
専有面積57.06m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上11階建て・ＲＣ造・1980年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.06 %
- 想定利回り
- 3.06 %
- 年間想定賃料等
- 300万 円
- 月額賃料等
- 25万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
＜アクセス＞
・ＪＲ山手線「恵比寿」駅徒歩２分
・ＪＲ埼京線「恵比寿」駅徒歩２分
・ＪＲ湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩２分
＜物件のポイント＞
・「恵比寿」駅まで徒歩２分
・渋谷区恵比寿４丁目アドレス
・モニター付きオートロックシステム採用
・三菱地所コミュニティ管理マンション
＜賃貸概要（２０２５年３月２２日現在）＞
・現況：賃貸中
・月額賃料：２５０，０００円
・年間賃料：３，０００，０００円
・利回り：３．０６％
担当からのひとこと
この度は「クレスト恵比寿」の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
ＪＲ「恵比寿」駅徒歩２分の場所に位置する、三菱地所コミュニティ管理のマンションです。
対象住戸は、９階部分の南向きで、専有面積５７．０６㎡、間取りは１ＬＤＫです。
エントランスではオートロックを採用しており、セキュリティ良好です。
現況賃貸中の為、室内をご覧いただくことはできませんが
投資用ローンのご相談やお客様に合わせた資金計画書も無料にて
作成しますので、是非お気軽にご相談ください。
周辺環境
・ファミリーマート恵比寿駅東口店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン恵比寿駅前店 徒歩4分（約280m）
・成城石井アトレ恵比寿西館店 徒歩4分（約300m）
・恵比寿駅ビル内郵便局 徒歩5分（約400m）
・フロンティア恵比寿店 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | クレスト恵比寿 |
|---|---|
| 物件番号 | A42Q3296 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿４丁目 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩2 分 埼京線「恵比寿」駅徒歩2 分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「恵比寿」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.64m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 東京南部青果 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理費(月額) | 13,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,060円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
