• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.42 %
年間想定賃料等
1,020万
月額賃料等
85万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

4億2,000万円

白金ザ・スカイ

マンション(区分)

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
4億2,000万円

白金ザ・スカイ

想定利回り
2.42 %

【すみふの仲介ステップ】◎白金高輪駅徒歩3分◎制震構造◎45階建て42階部分◎

東京都港区白金1丁目

専有面積85.90m2 (壁芯)・所在階42階部分/地上45階地下1階建て・RC造・2023年02月築

【すみふの仲介ステップ】◎白金高輪駅徒歩3分◎制震構造◎45階建て42階部分◎

東京都港区白金1丁目

専有面積85.90m2 (壁芯)・所在階42階部分/地上45階地下1階建て・RC造・2023年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.42 %
想定利回り
2.42 %
年間想定賃料等
1,020万
月額賃料等
85万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
    納戸
  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
    納戸
  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
  • 所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 築5年以内
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ╋┓ Room Point
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼専有面積:85.90u
     ▼3LDK+WIC+SIC

     ▼LD約14.5帖+K約3.9帖+洋室約7.5帖+洋室約6.0帖+洋室約5.0帖
     ▼地上45階建地下1階42階部分で眺望良好
     ▼会話が楽しめる対面キッチン
     ▼シューズインクローゼット
     ▼南向き住戸の為陽当たり良好
     ▼豊富な収納スペース


    ╋┓ Condominium Point 
    ┗╋━━━━━━━━━━
     ▼新築時売主:住友不動産・東京建物・長谷工コーポレーション・野村不動産・三井不動産
     ▼ペット飼育可能(管理規約による制限有)
     ▼制震構造
     ▼24時間有人管理(時間外は警備員が対応)
     ▼24時間ゴミ出し可能
     ▼エレベーター2基以上
     ▼ホテルライクな内廊下設計
     ▼宅配ボックス
     ▼安全性に配慮した歩車分離設計
     ▼総戸数1247戸の大規模マンション

     ▼《Shared Facilities》(※一部有償)
      ・コンシェルジュサービス
      ・カンファレンスルーム
      ・フィットネススタジオ
      ・エントランスラウンジ
      ・スタディルーム
      ・キッズルーム
      ・シアタールーム
      ・スカイラウンジ
      ・ゴルフレンジ
      ・スカイテラス
      ・ゲストルーム
      ・パーティールーム
      ・各階クリーンステーション


    ╋┓ Security
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼オートロック
     ▼モニター付インターホン
     ▼防犯カメラ





    担当からのひとこと

    この度は『白金ザ・スカイE棟』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    本物件は、都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅まで徒歩3分です。
    各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。

    外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。

    ・ナチュラルローソン白金一丁目店 徒歩2分(約160m)
    ・リンコス白金一丁目店 徒歩1分(約70m)
    ・白金志田町児童遊園 徒歩1分(約40m)
    ・古川橋病院 徒歩5分(約370m)
    ・港区高輪地区総合支所 徒歩7分(約510m)

    物件詳細

    物件名 白金ザ・スカイ
    物件番号 A42U3055
    所在地 東京都港区白金1丁目
    価格
    4億2,000万円
    交通 東京メトロ南北線白金高輪」駅徒歩3 分
    都営三田線白金高輪」駅徒歩3 分
    間取り 3LDK
    専有面積 85.90m2(壁芯)
    所在階
    構造
    42階部分/地上45階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2023年02月
    バルコニー(テラス)面積 1.00m2
    採光方向
    総戸数 1247戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    長谷工コミュニティ
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 大林・長谷工建設共同企業体
    管理費(月額) 33,190円
    修繕積立金(月額) 11,082円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・バルコニー面積不詳(システム上1uとなっています)

    この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。