【すみふの仲介ステップ】◇１４階建１０階部分
専有面積56.23m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造・1999年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.76 %
- 想定利回り
- 2.76 %
- 年間想定賃料等
- 360万 円
- 月額賃料等
- 30万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪専有部ＰＯＩＮＴ≫
○専有面積：５６．２３㎡
○１４階建１０階部分・角住戸
○２面バルコニー
○豊富な収納スペース
○１ＬＤＫ
≪マンションＰＯＩＮＴ≫
○西麻布3丁目アドレス
○閑静な住宅街
≪ライフインフォメーション≫
○東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩１１分・「広尾」駅 徒歩１０分
◎セブンイレブン西麻布三丁目店 ・・約３０ｍ 徒歩１分
◎明治屋広尾ストアー ・・約８００ｍ 徒歩１０分
◎有栖川宮記念公園・・約２８０ｍ 徒歩４分
◎港区立笄小学校・・約２８０ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
西麻布フォレストプラザは、西麻布３丁目に佇む１４階建てのマンションです。
総戸数は４７戸で、１９９９年３月に竣工されました。
最寄り駅は東京メトロ日比谷線「六本木」駅で、徒歩11分の立地にあります。
マンション周辺は閑静な住宅街で、良好な住環境です。
分譲時の間取りは、１ＬＤＫ～２ＬＤＫを中心としており、様々な生活スタイルに対応しております。
周辺環境
・セブンイレブン西麻布三丁目 徒歩1分（約30m）
・明治屋広尾ストアー 徒歩10分（約800m）
・有栖川宮記念公園 徒歩4分（約280m）
・港区立笄小学校 徒歩4分（約280m）
・笄公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 西麻布フォレストプラザ |
|---|---|
| 物件番号 | A42U3149 |
| 所在地 |
東京都港区西麻布３丁目 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10 分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 森ビル |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 19,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,580円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
